Tài chính hạn hẹp thì nên mua căn hộ chung cư hay nhà đất?

 

Câu hỏi mà khá nhiều người hỏi Phố Xanh House đó là: “ với 1 - 1.5 tỷ thì nên mua nhà chung cư hay nhà đất?”  

 

Cùng với tầm giá đó, nếu bạn mua chung cư thì diện tích khoảng tầm 60 – 70 m2, còn nếu chọn nhà phố thì chỉ được 20 – 30 m2 ở các thành phố lớn. Tuy nhiên mỗi nơi lại có những ưu điểm và nhược điểm riêng hãy cùng Phố Xanh House phân tích những ưu nhược điểm đó để bạn có thể đưa ra lưuạ chọn cho riêng mình nhé.

 

Những ưu điểm của mua nhà chung cư:

Ở các thành phố lớn, đặc biệt là hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh, nhà chung cư rất được ưa chuộng. Do quỹ đất ngày càng hạn hẹp song nhu cầu nhà ở ngày càng tăng chính vì thế nhiều người đã chọn nhà chung cư như 1 giải pháp vừa tiết kiệm là vừa tiện nghi.

Những ưu điểm có thể nói là dễ dàng nhận thấy nhất chính là về giá cả, giá cả của nhà chung cư so với nhà phố là tương đối rẻ chỉ từ 1 tỷ đồng là có thể sở hữu nhà chung cư đầy đủ tiện nghi.

 

Nhà chung cư sỡ hữu rất nhiều tiện nghi đi kèm

 

Khi sỡ hữu nhà chung cư, đồng nghĩa với việc bạn sỡ hữu được những tiện nghi xung quanh, nhiều chung cư có tích hợp cả bể bơi, phòng tập gym hay cả trung tâm mua sắm vô cùng tiện nghi.

Chung cư đa số thường có rất nhiều tầng, chính vì thế bạn có thể thưởng thức cảnh đẹp và không khí mát mẻ mà thiên nhiên mang lại.

Ngoài ra một điểm cộng lớn cho chung cư đó chính là hệ thống an ninh. Các chung cư luôn có bảo vệ riêng và rất nghiêm ngặt về giờ giấc chính vì thế bạn hoàn toàn yên tâm về an ninh khi sử dụng chung cư.

 

Ưu điểm của việc mua nhà phố

Khác với việc phải chờ đợi khi mua nhà chung cư, đa phần khi mua nhà phố bạn có thể nhận được sổ đỏ, sổ hồng ngay sau khi mua.

Không bị ràng buộc và bất tiện như khi ở nhà chung cư. Khi ở nhà phố bạn có thể tụ tập, cưới hỏi, tiệc tùng cùng bạn bè. Hơn thế nữa bạn có thể tự do sửa chữa, thậm chí là xây lại căn nhà theo ý của mình.

Giá trị của nhà phố tăng dân theo thời gian chứ không như nhà chung cư chính vì thế việc mua nhà phố cũng là một cách đầu tư.

Nhà phố lâu xuống cấp hơn so với nhà chung cư đồng thờikhác với nhà ở chung cư, ngoài trừ tiền điện nước và internet hàng tháng, hầu như ta không cần phải trả thêm bất cứ chi phí nào khác.

 

Nhược điểm của nhà chung cư:

Có thể nói, nhược điểm dễ thấy nhất của việc ở nhà chung cư chính là sự bất tiện. Việc ở chung cùng nhiều người khác khiến bạn không được có cảm giác thoải mái như khi ở nhà phố. Hơn nữa việc đi lại trong chung cư cũng bất tiện hơn, bỡi vì chung cư thường là nhà cao tầng và cả tòa nhà chỉ có 1 đến 2 cái thang máy.

Việc bạn muốn sửa chữa căn hộ của mình phải có được sự đồng ý của chủ đầu tư, nhưng tình trạng chập điện, rò rĩ nước xảy ra khá thường xuyên.

Việc sử dụng không gian chung cũng rất bất tiện, hầu như mỗi tầng chỉ có 1 hành lang và đó là nơi mà nhiều gia đình có trẻ nhỏ dùng để vui chơi, ai cũng muốn mình sở hữu cái hành lang ấy nên khá là bất tiện.

Nhà chung cư rất nhanh xuống cấp, như đã đề cập ở trên chung cư thường có khu để xe riêng song việc để xe chung rất dễ dẫn đến tình trạng trầy xước, hư hỏng xe.

 

Nhược điểm của nhà phố:

Nhà phố nhìn chung có giá thành đắt hơn so với nhà chung cư, diện tích nhỏ và hẹp hơn. Nhiều ngôi nhà ở các nơi có điều kiện lý tưởng thì giá thành thường rất cao. Còn muốn mua nhà rẻ thường bạn phải ở những nơi xa trung tâm thành phố, rất bất tiện trong việc đi lại.


Mua nhà phố hay nhà chung cư là câu hỏi nhiều người đang thắc mắc

 

Việc ở nhà phố đôi khi bạn phải ở trong những ngôi nhà có diện tích nhỏ, hẻm nhỏ khá bất tiện trong việc để xe, hẻm nhỏ xe ô tô cũng khó mà di chuyển.

Tùy vào mục đích sử dụng của bạn, nhà chung cư rất thích hợp với những gia đình trẻ, có ít tài chính còn nhà phố phù hợp với những người có khả năng tài chính bỡi vì mua nhà phố cũng là một cách đầu tư.

Phố Xanh House mong rằng sau bài viết này bạn sẽ chọn được cho mình một ngôi nhà thật ưng ý!

 

 

 

 

Viết bình luận